ng28南宫

          城市综合服务

          City operations services

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          简介

                 以城运发展、ng28南宫城开、ng28南宫绿能为主体 ，运营好写字楼宇、商业广场、租赁性住房等资产 ，做好房地产开发建设，积极扩展商业运营、城市更新、物业管理、保租房运营等多领域业务，加快布局绿色能源 、科技环保、供应链管理 、民生消费等多维度产业。发挥天数集团在信息系统建设、智能楼宇改造、软件平台开发等方面的突出优势，改造提升不动产的市场价值，提高资产回报率，打造服务于智慧城市建设的优秀城市综合服务商。

          — 主要企业 —

           

          天津数字经济产业集团有限公司成立于2023年1月，原名天津数字经济研究院有限公司 ，2023年9月完成名称变更，注册资本1.5亿元，是天津国有资本投资运营有限公司全资子公司，也是其数字经济板块业务承接载体和重点培育的经济增长点 。依托在云计算、区块链、人工智能等新兴技术领域积累的产品和经验，重点围绕企业数字化转型 、数字城市建设、人工智能、数字资产、数据服务等多个业务方向，打造数字经济细分领域“单项冠军”。

           

          天津城市运营发展有限公司成立于2022年11月 ，注册资本20亿元。立足“资产管理”主业方向，秉承以“人”为本、打造“城市运营服务商”和“美好生活服务商”的经营理念，聚焦资产更新、商业运营 、物业管理三大重点发展方向 ，以产品+服务“双轮”驱动 、数字化底座+精细化管理“双核”赋能 ，打造商业与产业地产开发、产业导入、商业运营及设计咨询等为一体的城市运营服务平台 。

           

          天津ng28南宫绿能科技有限公司成立于2023年5月30日，注册资本8000万元，是天津国有资本投资运营有限公司的全资子公司。以能源行业为重点拓展方向，聚焦新能源、科技等领域 ，通过狠抓新型能源转型、能源行业数字化转型等政策机遇期，不断深挖产业链上下游客户资源，积极融入ng28南宫资本“生态圈”建设 ，充分发挥自身专业优势 ，广泛开展绿色能源、科技环保、供应链管理、民生消费等业务，着力打造绿色产业运营服务平台 。

           

           

          天津ng28南宫城市开发股份有限公司（股票代码600322），是天津市最早成立的房地产综合开发企业、国家房地产开发一级资质企业，也是天津市第一批股份制试点企业之一 ，2001年在上海证券交易所成功上市，是天津市首家房地产行业上市公司。现已成为以房地产开发经营为主 ，物业管理为辅 ，集商品房销售、商业资产运营和建筑材料经营为一体的大型综合性房地产企业 。先后五次荣获“广厦奖”，四次获得“中国土木工程詹天佑优秀住宅小区金奖” 。

           天数集团微信公众号

           城运发展微信公众号

          ng28南宫绿能微信公众号

          点击跳转ng28南宫城开官网

          — 重点业务 —

          围绕新技术新领域，多维度深层次自主研发百余款软件产品，同时积极适配国产软硬件，全面提高产品信息安全和数据安全能力。依托多年服务中组部、市政府  、地方委办局和国央企的业务经验 ，积累沉淀了包括智汇人才 、协同办公 、智慧签约、商密应用 、工程ERP等一系列数字化整体解决方案 ，满足客户多种数字化转型场景需求 。同时自建国资云数据中心，立足于服务政府及企业数字化 、信息化建设，打造集私有云、公有云、行业云相结合的高标准云计算平台 ，向用户提供统一的云计算和存储资源，支撑和保障企业信息化、数字化长远发展。

          作为天津市资质最全 、经验最广的智能化和信息化集成服务提供商，在数字城市 、智慧城市建设领域 ，行业经验丰富，凭借强大的技术整合能力 ，在政府、金融、商业、教育 、医疗等领域，先后承担天津市重大项目和民心工程百余项(例如:国家海洋博物馆、奥林匹克中心、海河医院、轨道交通控制中心等)，本地市场占有率超40% 。多年来，积累形成包括智慧水厂 、智慧园区数字孪生、车联网、停车管理、智慧管廊、智慧养老等多场景解决方案，为各行各业提供智能化工程的设计、建设和运维一体化服务。

          自主研发无人异构系统管理平台，全面支持多种类型无人化设备远程操控，可帮助用户综合管理无人机 、无人车、机器狗、无人机场等无人设备 ，能够实现远程操控无人设备，实时获取设备状态和视频数据 ，对结构化和非结构化数据进行统一管理和分析。平台集成扩展AI智能识别服务，与天津大学合作研发Al边缘计算模块 ，对图像进行高效 、精准检测和识别。产品和整体解决方案广泛应用于长庆油田、西南油田 、大港油田、吉林油田等重大油气田项目 ，同时为交通、电力 、应急、水利等全行业用户提供多种定制化服务。

          自主开发运营的数字藏品服务平台，提供藏品主题开发、线上展示、市场销售、商业运营等服务 。平台支持国密算法。目前已发行“天津之眼”“黄崖关长城通关令”等50余款数字藏品 ，以数字技术赋能文旅商业 ，用区块链技术讲好天津故事、推广天津产品。

          凭借多年政府、企事业单位基础信息系统开发及维护经验，积累了众多行业深厚的业务数据服务场景  。借由数据资产入表的趋势，致力于打造“一平台，四能力” ，为不同发展阶段的企业提出针对性的数据资产入表解决方案，破解数据“汇、存 、管 、用、营”等难题。同时，通过联合生态，为企业数据资产在更广泛的领域内寻找匹配的应用场景。

          充分发挥商业运营服务商优势 ，目前运营房产主要包括ng28南宫广场 、吉利大厦、天海商厦、和平友谊精品广场、汉沽一商友谊广场及珠江道五金城 、天钢二期、南京市升州路1号房产等 ，建筑面积总计约41万平方米。积极提升资产管理效率，充分运用专业化 、市场化运作能力 ，发挥特色城市运营服务平台作用。

          按照市政府和市国资委的部署要求，积极落实我市住房租赁贷款支持计划试点工作任务  ，以市场化原则进行收购。坚持“运营管理先行”的原则，发挥国资系统内部资源优势，联动ng28南宫资本“生态圈”各子公司 ，整合建设期、运营期、退出期各阶段业务需求，打通上下游产业链资源通道，围绕“标准化、数字化 、融合化”运营思路，即高标准统一物业服务水平 、数字化构建物业管理平台系统和智能楼宇服务、融合多方资源和消费场景增强客户黏度，制定运营标准和规则，实现租赁住房运营的产业化和规模化，同时带动ng28南宫资本系统相关业务的整体发展。

          以科技与管理赋能绿色低碳发展，助力节能城市建设。聚焦绿色能源，推广光伏、风电等清洁能源 ，推进工业、建筑、交通等领域节能，通过合同能源管理、能源托管、能源咨询等模式 ，实现用能企业节能降耗；聚焦科技环保，围绕国家在污染防治、绿色发展等领域方针战略，在废物处理 、环保设备代销等细分领域发力 ；聚焦供应链管理 ，开展集约化升级，降低行业供应链采购成本 ；聚焦民生消费 ，为客户提供便捷化、多元化、特色化的福利定制服务，助力天津老字号焕发新活力 。

          先后开发了大寺新家园公租房等十二个保障性住房项目，以及吉利花园、天房美域 、盛庭花园、盛雅佳苑、汉沽美岸英郡 、蓟州美域新城等一批高品质经典项目，成功打造了苏州心著华庭等优质商品房系列和吴依里等高端别墅系列 。充分发挥工程管理先进经验，为天开高教科创园开展工程代建管理业务。

          以服务天开高教科创园为契机，强化“物业服务+资产运营”，依托并整合ng28南宫资本系统内物业服务资源，着力培养专业团队，形成标准化的物业管理服务模式，降低服务成本 ，提高服务质量，搭建高标准、可复制、可持续的物业服务架构 。进一步完善服务、夯实资产、积极拓展康养业务和各项多种经营业务，做到资源利用最大化。

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